Сергей Ломакин и Артем Хачатрян, основатели продуктовой сети ‘Копейка’, запустили в Москве новый проект - сеть жестких дискаунтеров Fix Price. Основу ассортимента сети составят товары категории non-food. Все товары в магазинах продаются по 30 рублей. В России подобных проектов в ритейле практически нет. В рекламном буклете Fix Price говорится, что сейчас сеть состоит из четырех магазинов - три в Москве и один в Долгопрудном. Площадь отдельно стоящих магазинов Fix Price составляет 300–350 кв. м., а магазинов в составе торговых центров - примерно 500 кв. м. По расчетам экспертов, открытие одного магазина Fix Price может стоить примерно $250 тысяч - 1 млн (без товарного наполнения). Fix-Price - аналог американских дискаунтеров 99 Cent Only Store или Dollar Tree Stores. Оба имеют многолетнюю историю и торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже. С момента основания (1982 год) сеть магазинов 99 Cent Only Store (весь товар продается по 99 центов) открыла немногим более 500 магазинов в США, и по итогам 2007 финансового года ее выручка составила $1,1 млрд (капитализация - $672,58 млн). Сеть Dollar Tree Stores (все по $1) была основана в 1953 году и сейчас насчитывает около 2,2 тысяч магазинов в США. Выручка в 2007 финансовом году — $4,2 млрд (капитализация — $2,34 млрд). Рентабельность Dollar Tree и 99 Cent не достигает и 1%, а на достижение миллиардных оборотов этим ритейлерам понадобилось несколько десятков лет.

Самый популярный срок ипотечного кредита – 10-15 лет, но доля таких кредитов сокращается. По данным кредитного брокера ‘Фосборн Хоум’, основной тенденцией на ипотечном рынке Москвы и Петербурга в марте 2008 года стало увеличение сроков кредитования. Из-за недостаточно высоких доходов многие заемщики вынуждены брать кредит на 20-25 лет вместо запланированных 15. Доля заемщиков с кредитом на 20-25 лет выросла на 3,5 процентных пункта. Увеличение сроков ипотечного кредитования становится для многих претендентов единственной возможностью купить квартиру, отмечают в ‘Фосборн Хоум’.

По данным аналитического отдела бюро недвижимости ‘Агент 002′, средняя стоимость однокомнатных квартир экономкласса в Москве достигла отметки в $215 тыс. Наиболее дорогими районами столицы остаются ЦАО и ЗАО. Здесь 1-комнатную квартиру можно приобрести за $398 тыс. и $279 тыс. соответственно. В одной ценовой категории оказались САО и СЗАО — $231 тыс. Самыми недорогими районами Москвы остаются ВАО, ЮВАО и ЗелАО. В первых двух цена на ‘однушку’ не превышает $210 тыс. В ЗелАО цена подобной квартиры составляет $145 тыс. Как отмечают эксперты ‘Агента 002′, за последнюю неделю предложение в сегменте эконом-класса сократилось на 15,5 %. Цена кв. метра с января текущего года поднялась в этом сегменте на 13% и составляет $5,158 тыс.

Порядка десяти субъектов РФ до конца апреля получат от Фонда реформирования ЖКХ суммарно 8 млрд. рублей на капремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Об этом сообщил гендиректор госкорпорации Константин Цицин. По его словам, Челябинская область уже получила финансирование, на очереди в том числе Ростовская, Томская, Тюменская, Костромская области и Татарстан. Цицин напомнил, что за первый год работы Фонда реформирования ЖКХ по закону из 240 млрд. рублей могут быть освоены порядка 30% (около 50 млрд.). Он отметил, что 2009 год должен стать самым объемным по освоению средств — порядка 90-100 млрд. рублей. Гендиректор также подчеркнул, что перечень условий оказания поддержки регионам за счет средств фонда, который определен законодательством, является окончательными. ‘Никаких дополнительных условий, методик, возможностей чиновников повлиять на распределение денег нет’, — подчеркнул Цицин.

Правительство Петербурга утвердило во вторник пакет поправок в Генеральный план развития города. По словам председателя КГА Александра Викторова, необходимость внесения изменений возникла в связи с бурными темпами развития экономки региона, реализацией стратегических проектов и новыми инициативами по развитию городских территорий со стороны городских властей и инвесторов. ‘Прежде всего, будут пересмотрены границы функциональных зон. Мы собираемся их укрупнять, избавляясь от излишней детализации’, - сообщил Александр Викторов. В результате корректировки, территории производственных зон в Петербурге увеличат на 5%, земли в сельхозназначении уменьшат на 4%, зоны жилой застройки увеличат на 2%. По словам Викторова, это позволит построить дополнительно 5 млн. кв. м жилья. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко особо подчеркнула, что следующие поправки в Генплан будут вноситься не ранее чем через 2-3 года и только в том случае, если они будут аргументированы. Предполагается, что закон об изменениях в Генплан будет вынесен на утверждение петербургского парламента 16 марта.