Комитет Госдумы по собственности на своем заседании в четверг рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект, уточняющий порядок перехода прав по закладным в целях облегчения выпуска и обращения ипотечных ценных бумаг и повышения их надежности. Документ, внесенный в Госдуму правительством РФ, предусматривает внесение поправок в законы ‘Об ипотеке (залоге недвижимости)’, ‘Об ипотечных ценных бумагах’ и ‘О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним’. Законопроект разработан в целях повышения юридической безопасности и сокращения времени выпуска облигаций, обеспеченных большим количеством закладных, а также направлен на приведение в соответствие с правовыми нормами закона ‘Об ипотечных ценных бумагах’. Принятие законопроекта, предусматривающего введение депозитарного учета закладных, будет способствовать созданию условий для эффективного формирования и передачи ипотечного покрытия, снижению рисков и издержек, повышению надежности ипотечных ценных бумаг. Отметим, что комитет, поддерживая концепцию законопроекта, рекомендует палате принять его в первом чтении до конца февраля.

Банк ВТБ 24 первым из всех кредитных организаций России установил максимальный срок ипотечного кредитования до 50 лет и вместе с тем повысил ставки по ипотечным займам. Этот срок кредитования рассчитан на молодых людей в возрасте до 30 лет. Об этом журналистам рассказали в пресс-службе банка. Как сообщает РИА Новости, процентные ставки будут подняты по рублевым и долларовым займам в среднем на полпроцента. Новшество затронет большей частью кредиты без первоначального взноса. По словам члена правления, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолия Печатникова, повышение ставок ‘продиктовано ситуацией на международных рынках капитала, увеличением стоимости ресурсов для банков’. Напомним, ВТБ 24 специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и организаций малого бизнеса. Банк входит в публикуемую ЦБ тридцатку крупнейших российских банков, его уставный капитал составляет 30 миллиардов рублей.

Управление делами президента РФ планирует в ближайшее время организовать работы по замене брусчатки на Красной площади. ‘Там требуется капитальный ремонт, который никогда не проводился. Мы планируем сделать ремонт покрытия площади по современным технологиям’, — заявил управляющий делами президента РФ Владимир Кожин. ‘Сейчас специалисты изучают, как и когда лучше начать ремонт площади. Мы хотим сделать так, чтобы надолго не закрывать Красную площадь’, — подчеркнул Кожин. В свою очередь, пресс-секретарь управляющего делами президента Виктор Хреков заверил, что предстоящие ремонтные работы на Красной площади не повлияют на проведение традиционных мероприятий. По его словам, пока нет четких планов и дат относительно закрытия Красной площади на период ремонтных работ, ‘поскольку идет техническая проработка этого проекта’. Однако, подчеркнул Хреков, будет выбран определенный перерыв, чтобы ремонт не повлиял ‘на те мероприятия, которые традиционно проводятся на главной площади страны’.

Решиться сдать свою квартиру в аренду - дело, с одной стороны, пятиминутное, с другой - сто раз подумаешь о последствиях. Страшные истории о нанимателях, прихвативших с собой стиральную машину или телевизор и оставивших после себя огромные долги за междугородние переговоры, далеко не сказки. Но и это далеко не всё. В Москве тысячи пустующих квартир, хозяева которых не могут найти время и силы на то, чтобы привести эти квартиры в порядок. Так что от решения сдать квартиру, до его воплощения в жизнь проходят месяцы, а иногда и годы. И вместе с годами утекает дополнительный доход, иногда столь жизненно необходимый. Как же найти выход из такой ситуации? Как найти фирму, которая не только возьмет на себя поиск нанимателя, но и заботу о вашей квартире? ‘АКРУС-сити’, занимается доверительным управлением уже 10 с лишним лет и имеет ряд преимуществ по сравнению с другими агентствами. Большинство агентств специализируется на дорогих элитных квартирах, ‘АКРУС-сити’ берет в управление любые квартиры. Что же хорошего может получить хозяин квартиры, сдавший свою квартиру в доверительное управление? Во-первых, хорошего арендатора. В случае задержки внесения арендной платы или при возникновении спорных ситуаций, эти вопросы будет решать агентство, а не хозяин. Возникновение таких ситуаций никак не сказывается на кошельке, хозяин получает свои деньги точно в срок наличными или переводом на счет или пластиковую карточку. Если вы приобрели квартиру с использованием ипотеки и собираетесь сдавать её или другое жилье для использования арендной платы как средство погашения кредита, то нами разработана схема автоматического погашения ипотечного кредита! Во-вторых, АКРУС контролирует соблюдение правил проживания в квартире, сохранность имущества, оплату коммунальных услуг и телефонных переговоров. В-третьих, квартира и имущество, гражданская ответственность хозяина перед соседями будут застрахованы на весь период найма на случай пожара или залива. Если же, не дай бог, произойдет страховой случай, администратор ‘АКРУС-сити’ самостоятельно соберет необходимые акты и будет представлять интересы хозяина в страховой компании. В-четвёртых, доверительное управление предполагает, что, в случае, если наниматель собирается съезжать, то к моменту окончания договора найма, сервисная служба ‘АКРУС-сити’ уберет квартиру, устранит износ имущества и подберет нового клиента. Если же возникнет вынужденный простой квартиры, то в соответствии с договором компания оплатит хозяину две недели простоя. В-пятых, и это самое главное, в случае, если у хозяина нет денег или времени на то, чтобы привести квартиру в порядок, то ‘АКРУС-сити’ может сделать ремонт в квартире, вывезти (или выкинуть) ненужные вещи, купить и установить мебель и бытовую технику, убрать квартиру, причем все эти услуги можно получить в кредит в счет арендной платы. Можно еще долго перечислять комплекс услуг доверительного управления, оказываемых ‘АКРУС-сити’, но одно из главных преимуществ работы компании в том, что каждый Хозяин самостоятельно выбирает тот набор услуг, который ему необходим. Вы можете выбрать любой стандартный пакет услуг, а также обговорить с администратором и дополнительно в него включить необходимые вам услуги. О стандартных пакетах услуг ‘АКРУС-сити’ и дополнительных услугах вы можете подробно узнать по телефону (495) 785-8115 или на сайте www.flatservice.ru. На правах рекламы

В период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют, тем не менее, эксперты рынка вычислили все индексы в этот период в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года, чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников. По данным аналитического центра ‘Индикаторы рынка недвижимости’, за прошлую неделю стоимость ‘плохой’ панели в Москве выросла на 0,7% и составила $4,043 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель увеличилась на 1,1% ($4,396 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в ‘сталинках’ выросла на 0,2% ($5,231 тыс. за кв. метр). Современный монолит-кирпич подорожал на 0,6% до $4,911 тыс. за кв. метр. Средний уровень цен на жилье в Москве за прошлую неделю повысился на 0,9% до $4,479 тыс. за кв. метр.