Моя недвижимость

  

Главный архитектор Москвы возражает против возведения отеля в Коломенском

01.04.2008 от admin

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин выступает против строительства туристической гостиницы на территории музея-заповедника Коломенское. По словам Кузьмина, во время разработки проекта планировки территории музея-заповедника Коломенское предусматривалось возведение небольшого отеля для археологов, историков и других специалистов, которые приезжают сюда работать. Однако инвестор проекта настроен на строительство крупного туристического центра. Кузьмин напомнил, что большая гостиница предусмотрена проектом планировки за территорией усадьбы - между Коломенской улицей и набережной, а не на территории комплекса.

Рубрики: Новости | Comments Off

Средняя обеспеченность жильем на человека в Москве вдвое ниже, чем в среднем по Европе

01.04.2008 от admin

К 2025 году обеспеченность жильем жителей столицы составит 36 квадратных метров на человека. Сегодня этот показатель равен 21 квадратному метру на человека, тогда как европейский стандарт - 40-45 квадратных метров. Ожидается, что время ожидания в очереди для социально незащищенных граждан в России к 2025 году будет составлять более трех лет.

Рубрики: Новости | Comments Off

Отец двоих детей повесился из-за ипотеки

01.04.2008 от admin

Злосчастный кредит на миллион рублей челябинец, воин-интернационалист Сергей Закамалдин отважился взять ради жены и двух дочек. Ютиться вчетвером в однокомнатной квартире было уже невозможно. Подобрали недорогую ‘трешку’, чтобы спальня была и у детишек отдельная комната. Подписывая кредитные документы, Сергей понимал, что отдавать придется гораздо больше, чем взял. Сотрудники банка несколько раз озвучивали ему процентную ставку. - Но сам-то график выплаты Сереже показали впервые только в день переезда в новую квартиру! - рыдает его жена. - Ежемесячный платеж - тринадцать тысяч рублей на протяжении двадцати двух лет. ‘Маша, мы не потянем!’ - с ужасом прошептал он мне тогда. У Сергея началась жуткая депрессия. Через месяц он повесился под городским мостом. Убитая горем Маша Закамалдина известила банк о смерти мужа. Там заявили, что кредит все равно придется выплачивать! Но гасить его будет не она, поскольку они с мужем разведены. Деньги взыщут с законных наследников Сергея. То есть с дочек: 15-летней Ксюши и семилетней Маргариты. Банк подал в суд на детей Сергея. - Мы сейчас ждем решения областных судей, - заявили нам представители банка. - Ситуация сложная. И мы не звери, все понимаем, но подарить семье Закамалдиных взятые у нас деньги не можем. В любом случае они должны будут их вернуть. Глупо лезть в воду, не зная броду. Это все знают. А вот распространить действие поговорки на свои взаимоотношения с банками мы иногда почему-то забываем. А ведь все не так уж и сложно. Чтобы не столкнуться вот с такой неожиданностью, попросите банковских работников распечатать график платежей на весь срок выплаты кредита. И тогда перед вашими глазами будут не малопонятные проценты, а реальные суммы в рублях. И лучше всего изучить этот график заранее. Еще до того, как вы поставите свою подпись под кредитным договором.

Рубрики: Новости | Comments Off

Самым перспективным рынком недвижимости признан Израиль

01.04.2008 от admin

Согласно рейтингу, составленному журналом Forbes, израильский рынок недвижимости является самым перспективным в мире для инвестиций в течение ближайших пяти лет. Рейтинг составлялся на основании таких параметров, как темпы экономического роста, уровень инфляции, доступность кредитов, права на частную собственность и качество жилья в крупных городах и деловых центрах. Редакторы Forbes отметили, что Израиль – ‘странная птица’, о которой до сих пор ведутся споры. Экспертам неясно: является ли Израиль развивающейся страной или уже развитой. На втором месте по перспективе роста – Малайзия, на третьем – Перу. Далее идут Чили, Тайланд, Иордания, Южная Африка, Марокко. Чехия, единственный представитель Европы в TOP-10, заняла девятую строчку, а замыкает первую десятку рейтинга Колумбия. Напомним, недавно Forbes представил свою версию лучших и худших рынков недвижимости в Европе по итогам 2007 года. Наиболее впечатляющий рост в 28% за год показал рынок Польши, за ним следуют Кипр и Исландия. Главным ‘неудачником’ года издание признает рынок жилья Ирландии, где цены упали на 7%.

Рубрики: Новости | Comments Off

Остались ли в столице коренные москвичи?

01.04.2008 от admin

Антропологи считают, что их нет. Историки уверены: остались, но… лишь 5 - 10% от населения столицы. - Кто понаехал? На себя посмотри! Теперь на ворчанье жителей столицы можно отвечать именно так. Если вас ругают - мол, понаехали, то вы, скорее всего, натолкнулись на такого же ‘лимитчика’. Просто во втором поколении! Мордовские корни - Москва была городом мигрантов с самых древних времен! - пояснили в Институте этнологии и антропологии РАН. - Первыми сюда пришли финно-угорские племена. А потом вятичи - восточные славяне. Вятичи активно перемешивались с финно-угорскими народами - мордвой, удмуртами, финнами, марийцами. Это доказали раскопки курганов на территории Москвы и области. Нос у будущих москвичей выступал меньше, чем у ‘обычных’ славян, лицо было более узким и плоским. Рост - невысоким. - ‘Москва’ вообще-то финно-угорское слово, - пояснил Александр ПЕСТРЯКОВ, старший научный сотрудник Института этнологии и антропологии. - В переводе - медвежья речка. Вот так! Парень, приехавший из мордовского Саранска или марийской Йошкар-Олы, может сказать: ‘Я вернулся! Здравствуй, историческая родина!’ - Своей государственности у Москвы не было, - продолжает Александр Пестряков. - Институт княжения, профессиональная армия - дружина, аппарат управления, то есть чиновники, строительство храмов и крепостей - все эти атрибуты государственности шли из Великого Новгорода. Город ‘недавно приехавших’ Вся история столицы - это история мигрантов. После нашествия Батыя сюда повалили ‘приезжие’ со всего разоренного Владимирско-Суздальского княжества. А Иван Грозный, разорив Новгород, перевез сюда тысячи новгородцев. - После отмены крепостного права в Москву активно потянулись крестьяне, - поясняет Лидия КОШМАН, ведущий научный сотрудник лаборатории истории культуры истфака МГУ. - Они становились ремесленниками, мелкими торговцами, пополняя сословие мещан. Кстати, именно мещане и составляли основную массу жителей Москвы. Возникли целые кланы. Плотники, например, в основном были из Рязани (вот кто столицу строил!). Ресторанная обслуга (половые) - с Ярославщины. На железной дороге работало много белорусов, в извозе - жителей Тульской и Владимирской губерний. При этом 20% москвичей, по данным управления полиции, были не русскими! В гражданскую войну население столицы вновь сильно обновилось. - Тот, кто не умер от голода, сбежал в деревню, где можно прокормиться, - поясняет Александр Пестряков. - Класс мещан сильно поредел. Уехали (или погибли) дворяне, коммерсанты, купцы. Нет старой Москвы! Начались первые пятилетки, строительство метро, и в столицу потянулась новая волна мигрантов - уже не крестьян, а рабочих. Плюс - после появления новых вузов - сюда повалили десятки тысяч студентов. Потом население было сильно перемешано войной, а в 60 - 70-е годы сотнями тысяч повалила ‘лимита’. Так сохранились ли в этом водовороте коренные москвичи? И кого считать коренным? Милиция не знает, а историки сомневаются Ни в Мосгорстате, ни в ГУВД, ни в столичном управлении загса число ‘коренных москвичей’ нам назвать не смогли. Нет такой статистики! И самого статуса ‘коренной’ официально не существует. - Коренным жителем города всегда считали человека, чьи родители, дедушки и бабушки, а также, конечно, он сам в этом городе родились, - пояснил ‘Комсомолке’ Владимир МОРЯКОВ, доктор исторических наук, профессор МГУ. - В Москве коренных жителей, я считаю, 5 - 10 процентов. С другой стороны, Москва - город приезжих. И здесь, наверное, коренным можно считать человека, родившегося в столице. Тогда число коренных вырастет процентов до 30 - 40. Но не каждый, далеко не каждый рожденный в Москве может смело назваться москвичом. Взять детей тех, кто приехал в Москву по лимиту. Многие из них не могут понять ни духа, ни быта Москвы! Москвоведение, которое преподают в школах, дает обратный эффект. Обязаловка порождает отторжение! Вот и вырастают не москвичи, а просто жители спального района… И им про Москву никто ничего не объяснит - кругом все такие же приезжие. Вот я, например, родился в районе Чистых прудов. Там все было пропитано духом Москвы! А сейчас коммуналки расселили, квартиры купили новые люди, обеспеченные. Как правило, не москвичи. И эти люди активно переделывают город под себя. Москва уже не та, она размыта, теряет основы своей жизни. Уезжаем в Европу и… на Крайний Север Куда же исчезают ‘коренные’? - С началом перестройки москвичи начали массово иммигрировать на Запад, - пояснила ‘Комсомолке’ руководитель отдела демографической статистики Мосгорстата Ирина ЩЕРБАКОВА. Чаще всего жители столицы уезжали в США, Германию и Израиль. И если на Ближний Восток ехали в основном евреи всех возрастов, то на Запад - 25 - 40-летние русские мужчины и женщины. С высоким образованием и квалификацией. Благо, таких людей было в столице много. Заграница для москвичей стала таким же фетишем, как Москва для провинциалов! Возникла и бизнес-иммиграция, когда московские коммерсанты средней руки начали ‘уводить’ бизнес на Запад. Сейчас на Кипре, в Греции, Италии нетрудно встретить бывших москвичей, бывающих в родном городе лишь наездами. В начале ХХI века пошла волна миграции… в регионы. Достигнув карьерного потолка в столице, московские менеджеры потянулись в Ханты-Мансийск, Нефтеюганск, Сургут, Новый Уренгой. Зарплата - выше, воздух - чище, ‘пакет менеджера’ - машина, ноутбук, мобильник - тот же, что и в столице. В угольном Кузбассе столичным управленцам часто предлагают служебное жилье в виде 2 - 4-этажных коттеджей. И зарплату в 20 - 30 тысяч долларов. Вот и едут ‘на севера’. Активно уезжают в регионы и управленцы-политики. Георгий Боос, Валерий Шанцев, Михаил Мень, Роман Абрамович стали губернаторами Нижегородской, Калининградской, Ивановской областей и Чукотки. И вовсю перетаскивают ‘своих людей’ из столицы. ‘Девушка, вы москвичка?’ - ‘Да, а шо?’ С конца 1940-х годов в столицу ежегодно (официально!) переселялись 100 - 140 тысяч человек. В 1960 - 1980-е годы расселять стали ‘по лимиту’. Прописка у лимитчиков была временной, поэтому число переселенцев упало до 30 - 40 тысяч. Но ненадолго. С середины 90-х в столицу хлынули самые ‘неудобные’ для коренных москвичей приезжие - жители постсоветских окраин. Спасаясь от безработицы или войн, в Москву потянулись сотни (!) тысяч таджиков, молдаван, азербайджанцев, армян… Между двумя переписями населения - 1989 и 2002 годов - только официально численность армян и грузин в Москве выросла в 2,8 раза, азербайджанцев и молдаван - в 5 раз, чеченцев - в 7 раз, таджиков - в 12 раз, вьетнамцев - в 14 раз, а китайцев - в 35! (См. графику.) И это только постоянное (!) население, без учета мигрантов. Неудивительно, что в Можайском районе, Раменках и Фили-Давыдкове доля нерусского населения колеблется от 27 до 32%. В Дорогомилове только нерусских - 35%, а сколько еще приехавших из Тулы, Курска, Орла? Куркино стало родиной узбеков - здесь их в 18 раз больше, чем в среднем по городу. В целом, по данным статистики, доля нерусского населения выше всего на западе и северо-западе. А вот русские ‘москвичи в первом поколении’ чаще всего селятся на юге и юго-востоке, где цены на покупку и съем жилья ниже среднегородских. Он говорит ‘булошная’ и хорошо знает город Согласно профессору Морякову, у настоящего москвича есть довольно четкие отличительные признаки: особый московский говор. Акающая речь, твердая ‘г’. Слово ‘булочная’ москвич произносит как ‘булошная’, а ‘что’ - как ‘што’. Житель столицы в отличие от питерца никогда не скажет ‘поребрик’. Он скажет ‘бордюр’; настоящий москвич хорошо знает город и всегда покажет дорогу. А если не знает, то обязательно извинится!

Рубрики: Новости | Comments Off

« Раньше Позже »

Последние записи